• 裝配式內裝方式將推動建筑產業化發展

    來源:碧山 ???? 日期:2019-10-31 ???? 點擊量:176

      隨著我國建筑裝飾行業進入高質量發展新階段,綠色環保、智能建造、精裝修、裝配式內裝和整裝等領域進入發展快車道,裝配式建筑與家居行業也迎來了融合發展的新時代,“裝配式建筑精裝化”成為當下的消費趨勢。


      在建筑工業化發展背景下,裝配式建筑是未來行業發展的必然趨勢,與傳統現澆建筑相比,裝配式建筑的發展具有節水、節材、降低能源消耗、提升建造效率等多方面優勢。


      2017年《中國建材家居產業發展報告》中顯示,在產能過剩、有效供給不足等問題的困擾下,以裝配式建筑促進家居整體化,將成為中國建材家居產業未來重要發展方向。相比傳統手工施工方式,以裝配式建筑為代表的工業化住宅能夠實現節能20%,節水約63%,節約木材約87%,減少建筑垃圾約91%。


      “毛坯交房”在我國已有20余年的歷史?!耙皇址烤蛻敲鹘环俊钡乃枷敫畹俟?。老百姓認為毛坯在手,能夠按著自己的想法裝修,自己裝修自己監工心里踏實;開發商也認為,“毛坯交房”避免了后續質量糾紛問題的產生。


      實際上,正是這20余年順延下來的“毛坯傳統”引發了住房諸多的隱患——首先,自行裝修過程中,很多需求是原毛坯房設計和施工階段沒有考慮到的,為了達到裝修后的效果和功能,大量對管線、設備、建筑構造、防水甚至結構等的大拆大改,部分案例中承重結構墻體、梁、柱、管線被嚴重破壞,造成極大地安全隱患,直接導致建筑品質下降;其次,二次拆改造成大量的材料、人工、時間的浪費,可以說是“勞民傷財”,堆積如山的建筑垃圾、不絕于耳的裝修噪音、由此帶來的鄰里矛盾,恐怕是每個業主都有過的經歷。


      總而言之,“毛坯”引發的低水平建設造成了極大的人力、資源浪費,嚴重制約建設領域轉型升級發展。


    裝配式內裝

    公寓裝配式內裝一體化墻體


      說到這里,可能有讀者會有疑問,毛坯交房雖有弊端但能讓老百姓掌握“裝修自主權”,統一的“全裝修”會不會導致“千屋一面”?


      事實上,這里是對“裝修”和“裝飾”定義的混淆。


      “裝修”,實際上包含了很多設備、管線、構造、結構、防水等等重要的工程分部分項內容,絕不是簡單意義上的軟“裝飾”。


      尤其是裝配式建筑強調的“全裝修”,是以住宅裝修工業化生產、提高現場裝配化程度,減少手工作業,開發和推廣新技術為目的,立足于部品、部件的工業化生產,其特征為多使用標準化的部品、部件。與落后的手工作業施工工藝不同,裝配式施工減少了大量現場手工作業,施工工人按照標準化的工藝安裝,從而大大提高裝修質量和品質。


      放眼世界,歐美及日本等發達國家市場上在售住宅基本都是全裝修房,裝修部品化程度高,促使內裝工業化同步發展。


      因此,工廠化裝配式內裝生產方式對于建筑產業化的發展將產生巨大的推動作用,住宅建設從大量建造到追求功能品質不斷提升的過程中,其建設模式與建造方式的轉型升級將促進社會可持續發展。


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